1) La propriété connue sous le nom de ‘Apt AB, Varandas do Mar’ (‘la Propriété’) est proposée pour la location de vacances sous réserve de confirmation par les Propriétaires au locataire (‘le Client’).
2) Pour réserver le “bien”, le “client” doit remplir et signer le formulaire de réservation et le renvoyer accompagné du paiement de l’acompte non remboursable (25 % du montant total dû). Après réception du formulaire de réservation et de l’acompte, les propriétaires envoient une confirmation qui constitue l’acceptation formelle de la réservation.
3) Le solde du loyer ainsi que le dépôt de garantie (voir article 5) sont payables au moins huit semaines avant le début de la période de location. Si le paiement n’est pas reçu à la date prévue, les propriétaires se réservent le droit de notifier par écrit l’annulation de la réservation. Le “client” restera tenu de payer le solde du loyer à moins que les propriétaires ne soient en mesure de relouer le “bien”. Dans ce cas, la clause 6 des présentes conditions de réservation s’applique. Les réservations effectuées dans les huit semaines précédant le début de la période de location doivent être payées intégralement au moment de la réservation.
4) Toute dépense supplémentaire survenant pendant la période de location doit être réglée au propriétaire dès la fin de la période de location.
5) Un dépôt de garantie de 150 £ / 200 € pour chaque période de location est exigé en cas, par exemple, de dommages causés à la propriété ou à son contenu. Toutefois, la somme réservée par la présente clause ne limite pas la responsabilité du “client” à l’égard des propriétaires. Les propriétaires factureront le dépôt de garantie au “client” et lui rembourseront le solde dans les quatre semaines suivant la fin de la période de location.
6) Sous réserve des clauses 2 et 3 ci-dessus, en cas d’annulation, les remboursements des montants payés seront effectués si les propriétaires sont en mesure de relouer le “bien”, et toutes les dépenses ou pertes encourues à cette fin seront déduites du montant remboursable. Il est fortement recommandé au “client” de souscrire une assurance voyage complète (y compris une assurance annulation) et d’avoir une couverture complète pour les effets personnels du groupe, la responsabilité civile, etc.
7) La période de location commence à 15 heures le premier jour et se termine à 10 heures le dernier jour. Les propriétaires ne sont pas obligés de proposer un logement avant l’heure indiquée et le “client” n’a pas le droit de rester dans le logement après l’heure indiquée.
8) Le nombre maximum de personnes résidant dans la “propriété” ne doit pas dépasser 6.
9) Le “Client” s’engage à être un locataire attentionné, à prendre soin du “Bien” et à le laisser dans un état propre et ordonné à la fin de la période de location. Les propriétaires se réservent le droit d’effectuer une retenue sur le dépôt de garantie pour couvrir les frais de nettoyage si le “client” laisse le “bien” dans un état inacceptable. Le “client” s’engage également à ne pas agir de manière à perturber les personnes résidant dans les propriétés voisines.
10) Le “Client” doit signaler sans délai aux Propriétaires tout défaut dans le “Bien” ou toute panne de l’équipement, de la machinerie ou des appareils dans le “Bien” et des dispositions pour la réparation et/ou le remplacement seront prises dès que possible.
11) Les propriétaires ne sont pas responsables vis-à-vis du “client” :
pour tout défaut ou arrêt temporaire dans la fourniture de services publics au “bien immobilier”, ni en ce qui concerne tout équipement, usine, machine ou appareil au “bien immobilier”.
Pour toute perte, tout dommage ou toute blessure résultant de conditions météorologiques défavorables, d’émeutes, de guerres, de grèves ou d’autres événements indépendants de la volonté des propriétaires.
Pour toute perte, dommage ou désagrément causé ou subi par le “Client” si la “Propriété” est détruite ou substantiellement endommagée avant le début de la période de location et dans un tel cas, les Propriétaires devront, avec sept jours de notification au “Client”, rembourser au “Client” toutes les sommes précédemment payées en ce qui concerne la période de location.
12) En aucun cas, la responsabilité du propriétaire à l’égard du “client” n’excède le montant payé au propriétaire pour la période de location.
Le présent contrat est régi par le droit anglais dans tous ses aspects, y compris la formation et l’interprétation, et il est réputé avoir été conclu en Angleterre. Toute procédure découlant du présent contrat ou en rapport avec celui-ci peut être engagée devant tout tribunal compétent en Angleterre.
Veuillez noter que ces conditions de réservation seront incluses dans notre déclaration de confirmation.
