1) La proprietà nota come “Apt AB, Varandas do Mar” (“la Proprietà”) viene offerta in affitto per vacanze previa conferma da parte dei Proprietari all’affittuario (“il Cliente”).
2) Per prenotare la ‘Proprietà’, il ‘Cliente’ deve compilare e firmare il modulo di prenotazione e restituirlo insieme al pagamento del deposito iniziale non rimborsabile (25% del totale dovuto). Dopo aver ricevuto il modulo di prenotazione e la caparra, i proprietari invieranno una conferma come accettazione formale della prenotazione.
3) Il saldo dell’affitto e il deposito cauzionale (vedi clausola 5) devono essere pagati almeno otto settimane prima dell’inizio della locazione. Se il pagamento non viene ricevuto entro la data di scadenza, i proprietari si riservano il diritto di comunicare per iscritto la cancellazione della prenotazione. Il ‘Cliente’ rimarrà tenuto a pagare il saldo dell’affitto a meno che i Proprietari non siano in grado di riaffittare la ‘Proprietà’. In tal caso si applicherà la clausola 6 delle presenti condizioni di prenotazione. Le prenotazioni effettuate entro otto settimane dall’inizio del periodo di locazione richiedono il pagamento completo al momento della prenotazione.
4) Eventuali spese aggiuntive addebitabili che si verificano durante il periodo di locazione devono essere saldate con i Proprietari non appena il periodo di locazione termina.
5) È richiesto un deposito cauzionale di £150 / €200 per ogni periodo di locazione in caso, ad esempio, di danni alla proprietà o al suo contenuto. Tuttavia, la somma riservata da questa clausola non limiterà la responsabilità del “Cliente” nei confronti dei Proprietari. I Proprietari chiederanno al ‘Cliente’ il pagamento del deposito cauzionale e rimborseranno il saldo dovuto entro quattro settimane dalla fine del periodo di locazione.
6) Fatte salve le clausole 2 e 3 di cui sopra, in caso di annullamento, il rimborso delle somme versate sarà effettuato se i Proprietari sono in grado di riaffittare la “Proprietà”, ed eventuali spese o perdite sostenute in tal senso saranno detratte dall’importo rimborsabile. Si raccomanda vivamente al “Cliente” di stipulare una polizza assicurativa di viaggio completa (che includa la copertura per l’annullamento) e di avere una copertura completa per gli effetti personali del gruppo, per la responsabilità pubblica, ecc.
7) Il periodo di noleggio inizia alle 15.00 del primo giorno e termina alle 10.00 dell’ultimo giorno. I Proprietari non sono obbligati a offrire l’alloggio prima dell’orario indicato e il ‘Cliente’ non ha il diritto di rimanere in occupazione dopo l’orario indicato.
8) Il numero massimo di persone che possono risiedere nella “Proprietà” non deve superare le 6 unità.
9) Il ‘Cliente’ si impegna a essere un inquilino premuroso e a prendersi cura della ‘Proprietà’ e a lasciarla in condizioni di pulizia e ordine alla fine del periodo di locazione. I proprietari si riservano il diritto di effettuare una trattenuta sul deposito cauzionale per coprire i costi di pulizia se il ‘Cliente’ lascia la ‘Proprietà’ in condizioni inaccettabili. Il ‘Cliente’ si impegna inoltre a non agire in alcun modo che possa arrecare disturbo a coloro che risiedono nelle proprietà vicine.
10) Il ‘Cliente’ dovrà segnalare senza indugio ai Proprietari eventuali difetti della ‘Proprietà’ o guasti alle attrezzature, agli impianti, ai macchinari o alle apparecchiature della ‘Proprietà’ e verranno presi accordi per la riparazione e/o la sostituzione nel più breve tempo possibile.
11) I proprietari non sono responsabili nei confronti del “Cliente”:
Per qualsiasi difetto o interruzione temporanea della fornitura di servizi pubblici alla “Proprietà”, né in relazione a qualsiasi attrezzatura, impianto, macchinario o apparecchio presso la “Proprietà”.
Per qualsiasi perdita, danno o lesione che sia il risultato di condizioni meteorologiche avverse, sommosse, guerre, scioperi o altre questioni al di fuori del controllo dei Proprietari.
Per qualsiasi perdita, danno o inconveniente causato o subito dal ‘Cliente’ se la ‘Proprietà’ viene distrutta o danneggiata in modo sostanziale prima dell’inizio del periodo di noleggio e in ogni caso, i Proprietari, con sette giorni di notifica al ‘Cliente’, rimborseranno al ‘Cliente’ tutte le somme precedentemente pagate in relazione al periodo di noleggio.
12) In nessun caso la responsabilità del Proprietario nei confronti del ‘Cliente’ potrà superare l’importo pagato al Proprietario per il periodo di locazione.
Il presente contratto è disciplinato in ogni sua parte, compresa la formazione e l’interpretazione, dalla legge inglese e si considera stipulato in Inghilterra. Qualsiasi procedimento derivante da o in relazione al presente contratto può essere intentato in qualsiasi tribunale della giurisdizione competente in Inghilterra.
Si prega di notare che le condizioni di prenotazione saranno incluse nella nostra dichiarazione di conferma.
